1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.4万円/㎡
前年比+11.2%
松戸市
31.0万円/㎡
前年比+21.4%
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ロックビルド
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
4,647万円
58.2万円/㎡
2,190
3,828
5,466
7,104
AI査定結果
推定相場価格
4,647万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,828万円〜5,466万円
47.9万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ロックビルド
4,580万円（57.4万円/㎡）/ 5階 / 79.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 4,580万円 | 57.4万円 | 5階 | 79.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 4,680万円 | 58.6万円 | 5階 | 79.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/27 | 4,780万円 | 59.9万円 | 5階 | 79.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/22 | 4,980万円 | 62.5万円 | 6階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/17 | 4,780万円 | 60.0万円 | 6階 | 79.72㎡ | 3LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ロックビルド 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 4,580万円 | 57.4万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/04 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/26 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,899万円 | 43.1万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/13 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,890万円 | 43.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,698万円 | 43.9万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/02 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 3,480万円 | 44.5万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 3,298万円 | 44.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.2%上昇、松戸市では21.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は松戸市の平均と比較して85.2%割高です。
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2000年築 / 8階建 / 59戸 / RC造